江蘇正大健康科技有限公司股東全部權益價值資產評估項目公示

近期我司與江蘇正大清江制藥有限公司共同委托中介機構對擬收購標的企業—江蘇正大健康科技有限公司的股東全部權益進行了評估，現根據國有資產評估項目公示要求，將有關情況公示如下：

一、項目立項批復文件

江蘇省農墾集團有限公司《第三屆董事會第110次會議》

     二、評估機構及評估師資質情況

項目評估機構為南京天健勤業房地產土地資產評估測繪有限公司。該單位批準文號：蘇財工貿〔2018〕363號，統一社會信用代碼：91320106134790933D，經營范圍：房地產咨詢服務，房地產價格評估，土地價格評估，資產評估，社會穩定風險評估；不動產測繪，工程測量；工程項目咨詢；投資可行性研究；土地規劃，土地整理設計，土地登記代理；招投標代理；房地產經紀服務；房地產營銷策劃（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）。

項目資產評估師：馬衛永（證號：32160013）、藺曉寧（證號：32070103）。

三、評估報告摘要和特別事項說明

南京天健勤業房地產土地資產評估測繪有限公司接受江蘇正大清江制藥有限公司的委托，按照法律、行政法規和資產評估準則的規定，堅持獨立、客觀和公正的原則，采用資產基礎法，按照必要的評估程序，對江蘇正大清江制藥有限公司擬股權轉讓所涉及的江蘇正大健康科技有限公司股東全部權益價值在2019年10月31日的市場價值進行了評估。現將資產評估情況摘要如下：

1、評估目的

本次評估是確定江蘇正大健康科技有限公司于評估基準日2019年10月31日的股東全部權益價值，為江蘇正大清江制藥有限公司擬股權轉讓提供價值參考。

2、評估對象和評估范圍

評估對象為評估基準日時江蘇正大健康科技有限公司股東全部權益價值。

評估范圍為江蘇正大健康科技有限公司申報并經大華會計師事務所(特殊普通合伙)江蘇分所審計的截止2019年10月31日的資產及負債。                                    

3、價值類型

本次評估的價值類型為市場價值。

4、評估基準日

評估基準日為2019年10月31日。

5、評估方法

本次評估采用資產基礎法。

6、評估結論

經資產基礎法評估，被評估單位錯誤：引用源未找到于評估基準日的錯誤：引用源未找到為人民幣233.84萬元（大寫貳佰叁拾叁萬捌仟肆佰元整）。

本評估報告僅為評估報告中描述的經濟行為提供價值參考依據，評估結論的使用有效期限自評估基準日2019年10月31日至2020年10月30日。

7、特別事項說明

（1）本次評估報告中引用了大華會計師事務所（特殊普通合伙）江蘇分所并出具的大華審字[2019]100210號標準無保留意見審計報告，審計報告凈資產結論為234.05萬元。

（2）評估結果中未考慮評估增減值對稅金的影響，其稅金的最終確定由各級稅務機關在匯算清繳時確定；

（3）本評估報告沒有考慮由于具有控制權或者缺乏控制權可能產生的溢價或者折價，也沒有考慮流動性折扣對評估對象價值的影響。

四、評估結果匯總表

（一）評估結論

經資產基礎法評估，被評估單位評估基準日總資產賬面價值為343.85萬元，評估價值343.64萬元，增值額-0.21萬元，增值率-0.06%；總負債賬面價值109.80萬元，評估價值109.80萬元，無增減額；所有者權益（凈資產）賬面價值234.05萬元，評估價值233.84萬元，增值額-0.21萬元，增值率-0.09%。

資產基礎法評估結果匯總如下表所示：

資產基礎法評估結果匯總表

評估基準日：錯誤：引用源未找到金額單位：人民幣萬元

江蘇正大健康科技有限公司股東全部權益的評估值為233.84萬元（大寫貳佰叁拾叁萬捌仟肆佰元整）。

（二）評估結論的分析

非流動資產評估值較賬面值減值0.21萬元，減值率0.96%，其中：固定資產減值0.21萬元，固定資產減值原因主要為電子設備重置成本降低所致。

（三）評估結論的使用有效期

本評估報告所揭示的評估結論僅對評估報告中描述的經濟行為有效，評估結論使用有效期為自評估基準日起一年，即自評估基準日錯誤：引用源未找到至錯誤：引用源未找到。

五、評估資料查閱方式

可到公司資產經營部查閱具體評估資料。

六、公示期限

公示期限：2020年4月17日-2020年4月22日。

七、公示反饋意見收集及處理方式

若對公示持有異議或意見，敬請于2020年4月22日下午6：00前以書面形式提交給公司資產經營部。聯系人：胡軍，025-57716506。

江蘇省農墾集團有限公司

2020年4月16日