經公司批準，按照江蘇省農墾集團有限公司有關規定和要求，對南京市珠江路2-4號中山大廈商場1層局部場地向社會公開招租。現將有關情況公告如下：

一、招標條件

南京中山大廈商場1層局部場地招租項目，招標人為南京中山大廈有限公司。

二、項目概況和招租范圍

1. 招租內容：租賃房屋位于南京市珠江路2-4號中山大廈商場1層局部場地，建筑面積30.71㎡。

2. 服務期：整體出租，期限為2年（無免租期）

3. 招租底價:租金人民幣13.86萬元/年（含稅）、物業費人民幣5萬元/年（含稅）。

4. 免租期：無免租期

5. 支付方式：付三押一。租金按照先支付后使用的原則，應在簽訂協議后5個工作日內付清。

6. 經營范圍：只可用電，承租方須為自營，經營業態不得為餐飲業。

三、投標人資格要求

1. 競租方在中國境內有效注冊，具有獨立承擔民事責任的能力，遵守中國的法律、法規和條例；

2. 競租方最近三年沒有被“列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）信息”；

3. 競租方未被“信用中國”或其他信用信息共享平臺列入失信被執行人名單；

4. 競租方需提供承諾函，承諾競租方具有較強的風險控制和較好的經營業績且經營狀況良好，嚴格遵守國家有關的法律法規，內部管理規范；

5. 往年在租賃中山大廈資產期間，有拖欠租金和費用的承租人，不得參與本次競租。

6. 本項目不接受聯合體競租。

7. 本項目不允許聯合體投標。

8. 本項目不得分包或轉包。

四、招標文件的獲取 

獲取時間：2023年12月12日至12月26日每天上午09:00至11:30，下午14:00至17:00。

五、投標文件內容

1. 投標函；

2. 投標報價單；

3. 投標人基本情況及資格證明文件；

4. 證明符合招標文件規定的條件的實施方案；

5. 其他：投標人認為應提供的其他能證明具有獨立完成項目能力的資料。

6. 遞交截止時間：2023年12月26日17：00。

7. 遞交地點：南京市玄武區珠江路2-4號南京中山大廈 辦公樓 四樓403室 。

六、開標時間及地點

開標時間：2023年12月27日9：30

開標地點及方式：南京市玄武區珠江路2-4號 6樓 會議室

七、聯系方式：

招租方: 南京中山大廈有限公司

地址:  南京市珠江路2號

聯系人：陳雅彬

電話：025-86815897 18013955381

南京中山大廈有限公司

招投標辦公室   

2023年12月12日